석사과정
학과소개도시개발학과
VEI 101 단지계획론(Site Planning)
단지분석, 기능의 배치, 단지분할과 규제, 시각적 효과 등 단지계획의 기초이론과 제반 시설물의 설계기준 및 배치기법 등 세부기법을 다룬다. 이를 통해 도시내 또는 지역, 지구내의 주거단지, 공업단지, 상업?공공 건축물군에 대한 배치방법을 이해한다.또한 2차원적 평면에 대한 도시계획에 더하여 도시설계를 통한 3차원적 공간을 다루는 능력을 연마하도록 한다.
VEI 102 도시개발세미나(Urban Development Seminar)
도시확산 및 정비과정에 나타나는 신개발, 재개발, 개발수법 등에 대한 이론과 사례를 개별 또는 팀별 연구를 통해 발표하고 토론하여 도시개발에 대한 기본적인 소양을 갖추는데 목적이 있다. 개발기법이나 개발과정, 기존의 국내외 신?재개발 사례, 시사적으로 부각되고 있는 개발사례 등에 대하여 조사?분석하여 문제점을 도출하고, 향후 개발방향을 예측해보고, 발표능력을 고취시킨다.
VEI 103 도시개발연구방법론(Urban Development Research Methodology)
도시개발관련 프로젝트나 연구논문을 과학적이고 합리적으로 작성하기 위해 요구되는 다양한 조사방법들과 통계분석방법들에 대한 제반 이론을 학습하고, 실제 조사 프로젝트를 중심으로 다양한 방법론을 실험함으로써 각각의 이론이 가지는 특성과 실제현상을 비교할 수 있는 능력을 배양한다.
VEI 104 도시건축개발론(Urban Real Estate Development)
도시 건축개발에 있어서 고려해야 할 다양한 정보와 요소들을 체계적으로 고찰할 수 있는 능력을 배양하기 위한 것으로 이론적인 고찰과 함께 면밀한 사례연구를 통해서 도시 건축개발의 과정과 세부내용을 파악한다. 본 수업의 목표는 도시 건축개발 관련 이론적인 고찰과 더불어 다양한 도시건축개발 사례연구를 통하여 개발에 있어서 고려해야 할 다양한 정보와 요소들을 체계적으로 분석할 수 있는 능력을 배양하는 것으로 한다.
VEI 105 도시계획론(Urban Planning)
도시계획론은 도시개발분야 연구의 토대가 되는 도시에 대한 이해와 함께 계획실무 및 설계실무에 돤련된 도시관련 제이론과 분석방법을 학습하는 과목이다. 도시관련 계획개념 및 이론, 관련 정책 및 제도, 역사 등을 학습하고 실무과정으로서 도시조사방법(GIS/계량분석), 토지이용계획, 도시개발과정, 도시개발사업 등 계획 및 개발과정에서 활용되고 고려되어야 할 다양한 지식들을 습득할 수 있도록 지도한다.
VEI 106 부동산법규(Real Estate Code)
부동산 개발시 적용되는 법규는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 도시개발법, 주택법, 택지개발촉진법 등 다양한 내용과 연계되어 있다. 따라서 본 강좌에서는 법규를 이해하는 데 필요한 기초적인 법리를 습득하고, 법규의 성격, 체계, 범위, 필요성 등을 이해한다. 또한 법규를 실제상황에 적용하는 훈련을 통하여 앞으로 접하게 되는 모든 사안에 대한 법적, 행정적인 판단력과 적응력을 함양한다.
VEI 107 부동산관리 세미나 및 현장실습(Real Estate Management & Field trip)
부동산 정책의 변화와 이에 대한 대처방안에 대하여 세미나와 토론을 통하여 효율적인 부동산 관리 방법에 대해 학습한다. 또한 현장실습을 통하여 이론과 실무를 동시에 학습?적용할 수 있도록 한다.
VEI 108 부동산마켓팅론(Real Estate Marketing)
부동산개발 사업을 수행함에 있어서 시장을 세분화하여 목표계층을 선정하며, 마케팅 믹스전략, 즉 제품기획, 가격조건 결정, 판촉 및 유통전략 등을 합리적으로 수립할 수 있도록 일반 상품에 대한 마케팅 이론을 바탕으로 부동산 마케팅 전략의 개념과 실행방안, 전략별 예상효과 등을 연구한다.
VEI 109 지구단위계획(District Unit Plan)
도시의 계획적 개발을 위한 주요 수단인 지구단위계획의 주요내용과 계획수립 절차, 계획의 집행 및 운용에 관한 사항을 강의한다. 국토계획법에 의해 새로 도입한 제2종 지구단위계획의 구역 지정 및 계획내용, 계획수립방법 등을 습득하고, 사례지역을 대상으로 계획 실무를 논의한다.
VEI 110 해외부동산특강(Special Lectures on International Real Estate)
주요 선진국 부동산산업의 사례분석 및 특강을 통해 시장구조, 정부의 정책방향과 제도, 금융체계의 현황과 변화과정에 대한 정보를 고찰한다. 또한 국가별 시장을 비교?분석하도록 하고, 해외 부동산 투자에 다른 정치적?경제적?문화적 위험을 연구하며, 투자위험의 관리 및 방안을 구체적으로 살펴보도록 함으로써 부동산시장의 개방과 국제화에 대응할 수 있는 능력을 갖추도록 한다.
VEI 201 건설경제론(Construction Economics)
건축의 원가관리, 생애비용산정, 설계의 경제학, 비용모형정립의 기법 등에 대해 고찰하여 다양한 관점에서 건설산업 현황 및 문제점을 분석한다. 또한 다양한 사례분석과 토론 등을 통해 최근 발전 추세를 고찰하고 우리나라의 건설산업의 당면 문제점 해결 방안을 연구한다.
VEI 202 도시경관특론(Advanced Urban Aesthetics)
도시의 질을 경관의 측면에서 분석한다. 이에 도시 경관의 의미와 가치, 광역 및 국지적 경관 조사의 방법과 도구, 경관 분석의 문제점, 경관계획과 영향평가 등을 검토한다. 아울러 사례연구를 통해 경관보전 및 관리에 관련된 국내?외 법, 제도, 정책, 기법 등을 이해한다.
VEI 203 도시설계론(Theory of Urban Design)
도시설계는 인간과 물리적 환경과의 상호관계를 사회적, 문화적, 심리적 측면에서 이해하고 이를 구체적인 공간계획 및 설계에 반영하여 보다 이상적인 환경을 조성하는 것이다. 환경과 인간과의 관계를 중심으로 한 도시설계 이론을 습득하고 이를 실제 설계과정에 응용할 수 있는 지식을 축적하는 데 주안점을 두고 있다. 이론적 분야에 치우치기 보다는 도시설계의 주요 이슈, 제어요소, 집행수단 등 현실에의 적용효과에 대한 이해를 중심으로 지도하도록 한다.
VEI 204 도시시설계획(Urban Facility Planning)
도시의 기반이 되는 인프라 구조를 이해하고 도시시설의 중요성을 인식하는데 목적이 있다. 도시 및 단지개발에 있어서 도시시설에 대한 이론적 기반을 고찰하고, 시설의 입지선정 방법, 시설의 기준 등을 현실적으로 검토하여 계획적인 틀을 마련한다.
VEI 205 도시주거론(Urban Housing)
도시주거론은 도시개발의 가장 토대가 되는 주택 및 주거지를 둘러싼 제반 이론 및 계획에 대해 다룬다. 구체적인 강의 내용으로서는 도시주거의 본질과 의미, 도시주거문화, 도시주택문제, 도시주거계획 및 설계기법, 국내외의 모범적인 선진 도시주거계획 사례연구 등을 다룬다.
VEI 206 신도시계획론(New Town Planning)
대도시 과밀문제의 해소, 주택 및 산업도시의 건설, 거점도시의 개발 등 새로운 도시계획과 설계에 유용한 개념인 신도시 개발기법을 도시의 성격이나 개발유형별로 다양한 사례의 분류를 통해 연구한다.
VEI 207 재건축 및 리모델링론(Urban Renewal & Remodeling)
쇠퇴지역의 도시기능을 회복시키기 위한 주택 및 시가지 정비, 토지의 효율적인 이용을 도모하기 위한 다양한 이론 및 외국의 사례를 고찰하고, 우리나라 주택재건축 및 리모델링의 비교분석을 통해 문제점 및 향후 전망에 대해 연구한다. 동시에 재건축?리모델링 사업 추진을 위한 시장분석, 사업성 분석, 마케팅, 자금조달 등을 학습한다.
VEI 208 토지 및 주택정책 세미나(Land and Housing Policy)
토지 및 주택정책 세미나에서는 도시의 물리적 기반이 되며, 일반적인 상품특성과 구별되는 토지와 주택의 개념 및 시장원리, 공공의 역할 등에 대한 기본적인 이론에서부터 이를 기초로 하여 형성되는 각종 토지 및 주택관련 정책에 대한 발표와 토론을 하여 토지 및 주택정책의 형성원리와 적용과정을 이해하도록 한다.
VEI 209 프로젝트메니지먼트(Project Management)
부동산 기획, 사업성 및 타당성 분석, 건설, 조직형식 계획기법, 가치공학, 품질보증 등 부동산 개발 전반에 대한 관리 기법에 대해 연구한다.
VEI 210 도시교통특론(Advanced Urban transportation Planning)
각종 교통시설 및 이와 관련된 부대시설 등과 같은 교통시스템 전반을 대상으로 하여 도시에서의 교통계획 수립 및 교통문제 해결방안을 탐구한다.
VEI 211 도시통계특론(Advanced Urban Statistics)
확률, 표본 추출 및 분포, 그리고 상관 및 회귀분석 등에 관한 통계학적 이론을 습득하여 의사결정의 합리성을 제고할 수 있는 능력을 배양한다.
VEI 301 부동산경영 및 관리(Facility Management)
부동산의 유지관리 기준, 계획, 시행, 생애비용분석, 유지보수를 위한 예산편성과 통제, 보수, 수선, 개조, 개방 등 부동산 경영 및 관리에 대한 다양한 이론과 기법을 연구한다.
VEI 302 부동산개발이론(Real Estate Development)
도시내에서 이루어 지는 토지이용계획에 대한 실현 및 관리에 대한 이해를 목적으로 한다 다양한 부동산관련 이론과 기법을 사례를 통하여 분석, 비판할 수 있는 능력을 함양한다. 그리고 각종 주택지, 공장용지 조성사업, 토지구획정리사업, 재개발사업, 주택 및 택지조성사업 등에 대한 실질적인 적용을 통하여 실무의 체험 및 문제점과 개선방안을 도출한다.
VEI 303 부동산경제론(Real Estate Economics)
경제적 측면에서 부동산에 관한 일반적 이론을 논의하고, 부동산의 특성을 연구한다. 경제학의 기초이론과 토지이용, 부동산시장, 부동산의 가치 형성, 부동산관련 금융 등에 대한 일반이론을 연구한다.
VEI 304 부동산금융론(Real Estate Finance)
최근 자본시장과 연계한 부동산 투자금융기법으로 각광받고 있는 부동산투자신탁, 주택저당채권유동화, 상업용부동산증권화, 자산유동화, 프로젝트 금융 등을 중심으로 기본 구조 및 사례 등을 살펴본다. 이와 더불어 부동산 자산의 투자관리에 대한 주요 개념 및 해외 경향 등을 짚어본다.
VEI 305 부동산정책론(Real Estate Policy)
부동산 정책은 법제도에 의해 실현되기 때문에 제도 및 정책목표의 합리성, 수단의 유용성, 목표와 수단간의 일관성 등이 중요하다. 이에 본 과목은 정책결정과정 제도적 운영과정 등의 실무적 정책형성의 원리와 국내외의 토지 및 주택정책, 도시개발정책, 환경정책 등 부동산정책과 관련된 포괄적인 조사분석을 통해 계획적 안목을 넒히는데 그 목적이 있다.
VEI 306 부동산개발실무(Practice of Real Estate Development)
부동산 개발을 위해 필요한 실무적 지식을 습득한다. 개발을 위한 입지선정부터 부동산의 취득, 개발, 관리 처분에 이르는 전과정에서 발생하는 법적, 금융적, 세제적 주요 이슈 등에 관하여 실무사례를 중심으로 연구한다.
VEI 307 부동산경영세미나(Real Estate Management Seminar)
부동산개발사업의 효율적으로 수행하기 위하여 초기계획단계부터, 건설, 분양 및 관리단계 등을 체계적으로 수립하고 관리하기 위한 이론 및 사례를 습득한다.
빠른 이동 메뉴
